Vvalores Médios Reforma Apartamento

Rodrigo Coelho Lima (arquiteto especializado em imóveis de alto padrão)

Reformar um apartamento é uma das decisões mais importantes para quem deseja valorizar seu imóvel e melhorar a qualidade de vida. Entretanto, conhecer os valores médios reforma apartamento é fundamental para planejar adequadamente o orçamento e evitar surpresas desagradáveis durante o processo.

Além disso, uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Por outro lado, a falta de planejamento pode resultar em gastos excessivos e retrabalhos desnecessários. Portanto, entender os custos envolvidos é o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida.

Fonte: coelholima.com.br

Qual o investimento médio por metro quadrado?

Os valores médios reforma apartamento variam significativamente conforme o padrão de acabamento escolhido. Segundo dados atualizados de 2025, uma reforma básica custa entre R$ 800 e R$ 1.500 por metro quadrado [1].

Já uma reforma intermediária fica na faixa de R$ 1.500 a R$ 3.000 por metro quadrado. Para quem busca um padrão de alto luxo, o investimento pode chegar a R$ 5.000 ou mais por metro quadrado [2].

O arquiteto Rodrigo Lima, especialista em imóveis de alto padrão, explica que “o investimento em reforma geralmente corresponde a 20% a 35% do valor total do imóvel”. Dessa forma, é possível ter uma referência inicial para o planejamento financeiro.

Fonte: coelholima.com.br

Porcelanato: quanto custa esse revestimento?

O porcelanato é um dos revestimentos mais procurados em reformas modernas. Contudo, os preços variam drasticamente conforme o tamanho das peças e a qualidade do material. Atualmente, o porcelanato pode custar entre R$ 60 a R$ 300 o metro quadrado, dependendo do tamanho das peças.

Peças menores, como 30x30cm, geralmente custam menos. Por outro lado, formatos grandes como 90x90cm ou 120x120cm têm preços mais elevados. Além disso, porcelanatos com texturas especiais ou acabamentos diferenciados podem ultrapassar os R$ 300 por metro quadrado.

Fonte: Revista USE

Pintura sem textura: valores atualizados

A pintura é uma das etapas mais importantes da reforma e também uma das mais econômicas. Atualmente, a pintura sem textura custa entre R$ 30 a R$ 40 por metro quadrado, incluindo material e mão de obra [3].

Entretanto, esse valor pode variar conforme a qualidade da tinta escolhida. Tintas premium ou com propriedades especiais, como antimanchas ou lavável, podem elevar o custo. Ademais, paredes que necessitam de preparação especial podem ter acréscimo no valor final.

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Quanto custa reformar cada ambiente?

Diferentes ambientes têm custos específicos que devem ser considerados no planejamento. Uma reforma completa de banheiro pode variar entre R$ 12.000 e R$ 28.000, dependendo dos materiais escolhidos [4].

Para cozinhas, o investimento médio fica entre R$ 15.000 e R$ 45.000. Já quartos têm custos mais baixos, variando de R$ 8.000 a R$ 20.000 por ambiente. Consequentemente, é importante priorizar os ambientes conforme o orçamento disponível.

Fonte: Finger Móveis Planejados

Mão de obra: quanto cobram os profissionais?

A mão de obra representa uma parcela significativa dos valores médios reforma apartamento. Pedreiros experientes cobram entre R$ 150 a R$200 por diária. Eletricistas qualificados têm valores similares, variando de R$ 150 por dia de trabalho.

Pintores profissionais cobram entre R$ 15 e R$ 25 por metro quadrado pintado. Além disso, encanadores especializados podem cobrar R$ 100 a R$ 200 por diária, dependendo da complexidade do serviço [5].

Fonte: Archtrends

Materiais essenciais: preços de referência

Além do porcelanato e pintura, outros materiais impactam significativamente o orçamento. Pisos laminados custam entre R$ 30 e R$ 50 por metro quadrado instalado. Porcelanatos para banheiro variam de R$ 50 (tamanhos pequenos) a R$ 90 por metro quadrado (peças até 1.20cm de largura).

Fonte: Marilia Veiga

Como economizar na reforma do apartamento?

Existem estratégias eficazes para reduzir os valores médios reforma apartamento sem comprometer a qualidade. Primeiramente, planeje detalhadamente cada etapa antes de iniciar. Dessa forma, você evita mudanças de última hora que encarecem o projeto.

Além disso, pesquise fornecedores e compare preços de materiais. Comprar em épocas de promoção pode gerar economias significativas. Por fim, considere manter alguns elementos existentes em bom estado, como pisos ou azulejos que ainda estão conservados.

Fonte: Finger Móveis Planejados

Quando vale a pena contratar arquiteto?

Segundo o arquiteto Rodrigo Lima, “contratar um profissional qualificado pode gerar economia de até 30% no valor total da obra”. Isso acontece porque arquitetos experientes conhecem fornecedores confiáveis e evitam erros custosos durante a execução.

Uma consultoria arquitetônica custa em média R$ 150 por hora. Contudo, esse investimento inicial se paga rapidamente através da economia gerada no planejamento e execução da reforma [7].

Fonte: Archtrends

Cronograma: quanto tempo dura uma reforma?

O tempo de execução impacta diretamente nos valores médios reforma apartamento. Reformas básicas levam entre 30 e 60 dias para conclusão. Já reformas completas (até 150m²) podem durar cerca de 5 meses, dependendo da complexidade.

Reformas mais longas tendem a ter custos adicionais com aluguel temporário ou hospedagem. Portanto, um cronograma bem definido é essencial para controlar os gastos totais do projeto.

Fonte: Blog Leroy Merlin

Resumo dos pontos importantes

Os valores médios reforma apartamento variam de R$ 800 a R$ 5.000 por metro quadrado, conforme o padrão escolhido, dessa forma é fundamental contar com um profissional que te oriente do início ao fim. Assim você garante melhores escolhas e economiza tempo e dinheiro na sua reforma.

Finalmente, investir em uma reforma bem executada valoriza o imóvel e melhora significativamente a qualidade de vida dos moradores.

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Referências:

[1] https://meutudo.com.br/blog/quanto-custa-reformar-um-apartamento/ [2] https://marcelawandenkolk.com.br/quanto-custa-reformar-apartamento/ [3] https://pointer.com.br/blog/reforma-de-casa-quanto-cobra-cada-profissional/ [4] https://pequenasreformas.com.br/blog/quanto-custa-reformar-um-banheiro/ [5] https://sosreformasereparos.com.br/tabela-de-precos-de-eletricistas-em-sp/ [6] https://www.cronoshare.com.br/quanto-custa/mudar-piso-casa [7] https://coelholima.com.br

Publicado em: 12 de agosto de 2025 Autor: