Comparação Geral de Características
Se você está buscando um apartamento no bairro Bela Vista em Porto Alegre, fizemos aqui um ranking com as melhores opções do bairro.
| Empreendimento | Localização | Metragem Mínima | Metragem Máxima | Suítes |
| Soffio | R. Ciro Gavião, 190 | 214,81m² | 404,52m² | 3 |
| Attimo | R. Gen. Oscár Miranda, 165 | 356,88m² | 661,81m² | 4 |
| Arte Cidade Nilo | Av. Nilópolis, 543 | 273m² | 415m² | 3-4 |
| Bordini 1595 | R. Coronel Bordini, 1595 | 154m² | 189m² | 3 |
| Tauphick Residências | Rua Tauphick Saadi | 263m² | 491m² | 3-4 |
| Roca 815 | Rua Artur Rocha, 815 | 203m² | 203m² | 3 |
| Ronald 42 | Rua Ronald de Carvalho, 42 | 261m² | 610m² | 3 |
| Artigas | Lucas de Oliveira, 935 | 484m² | 968m² | 3 e 4 |
| Zayt | Carlos trein Filho, 735 | 390m² | 490m² | 3 e 4 |
| Saint Pierre | Cabral 1550 | 330m² | 581m² | 3 e 4 |
| Verissimo – Tomasetto | Eng. Veríssimo de Matos 151 | 202m² | 405m² | 3 |
| Ubá – Zuckhan | 178m² | 330m² | 3 |
Análise Comparativa por Categoria
1. PREÇO (Valor Inicial)
| Empreendimento | Preço Inicial | Preço Máximo | Preço inicial por m² |
| Bordini 1595 🏆 | R$ 2.777.200,00 | R$ 4.378.400,00 | ~R$ 18.000/m² |
| Ubá – Zuckhan | R$ 3.034.947,00 | R$ 8.308.000,00 | ~R$ 22.400/m² |
| Roca 815 | R$3.999.000,00 | R$ 4.869.000,00 | ~R$ 25.400/m² |
| Soffio | R$4.449.000,00 | R$7.419.000,00 | ~R$20.000,00/m² |
| Verissimo | R$ 4.450.300 | R$5.307.600,00 | ~R$ 24.000/m² |
| Saint Pierre | R$6.517.560,00 | R$14.163,778,00 | ~R$ 23.400/m² |
| Ronald 42 | R$ 6.650.000,00 | R$ 17.080.000,00 | ~R$ 25.400/m² |
| Tauphick Residências | R$6.723.000,00 | Não divulgado | ~R$ 25.200/m² |
| Attimo | R$ 7.316.040,00 | R$ 9.995.000,00 | ~R$ 20.500/m² |
| Arte Cidade Nilo | R$ 7.620.000,00 | Não divulgado | ~R$ 27.900/m² |
| Artigas | R$11.191.000,00 | R$31.311.000,00 | ~R$ 24.667/m² |
2. METRAGEM (Maior Área Disponível)
| Empreendimento | Metragem Máxima | Tipo de Unidade |
| Artigas 🏆– Kopstein | 968m² | Cobertura Duplex |
| Ronald 42 | 610m² | Cobertura Duplex |
| Attimo – Roque Chies | 661,81m² | Cobertura Duplex |
| Tauphick Residências – CFL | 491m² | Apartamento |
| Zayt – Melnick | 490m² | Apartamento |
| Soffio – Roque Chies | 404,52m² | Cobertura Duplex |
| Arte Cidade Nilo – Melnick | 415m² | Garden |
| Roca 815 | 203m² | Apartamento |
| Bordini 1595 – Tomasetto | 189m² | Apartamento |
| Verissimo – Tomasetto | 202m² | Apartamento |
Para mais informações entre em contato pelo whatsapp 51.9999.48741
O Artigas é um empreendimento residencial de altíssimo luxo em Porto Alegre, lançado pela incorporadora Kopstein em parceria com a Woss. Localizado no topo do bairro Bela Vista, na Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 935, o projeto é considerado um dos mais exclusivos e caros da cidade em 2026
3. INFRAESTRUTURA (Quantidade de Áreas Comuns)
| Empreendimento | Áreas de Lazer | Diferenciais | Total de Amenidades |
| Ronald 42 🏆 | Piscina interna climatizada, espaço fitness, salão festas, sala reuniões, playground, portaria 24h, piscina com raia, quadra esportiva, brinquedoteca, pet place, solarium | Múltiplas áreas de convivência | 11+ |
| Zayt | Piscina interna climatizada, espaço fitness, salão festas, sala reuniões, playground, portaria 24h, piscina com raia, quadra esportiva, brinquedoteca, pet place, solarium | Múltiplas áreas de convivência | 11+ |
| Arte Cidade Nilo | Piscina com raia, fitness, espaço gourmet, salão festas, quadra tênis, beach tênis, brinquedoteca, playground, aqua play, wellness center | Praça suspensa, 6 elevadores, 1.400m² áreas comuns, mercado e lojas. | 10+ |
| Bordini 1595 | Wellness center (raia 20m aquecida, sala massagem, spa, sauna), academia 86m², sala reuniões, solarium, brinquedoteca, salão festa | Curadoria Pretto Treinamento | 6 |
| Attimo | Piscina privativa, lareira, churrasqueira, piso aquecido, vidros laminados, carregador carro elétrico | Sustentabilidade Diamante | 4+ |
| Roca 815 | Rooftop com piscina, lareira, churrasqueira, piso aquecido, vidros laminados, carregador carro elétrico, salão festas, lounge externo, bicicletário | Sustentabilidade Diamante | 9 |
| Soffio | Piscina, academia, churrasqueira, automação | Sustentabilidade Diamante | 4 |
| Tauphick Residências | Clube privativo e completo | Design e natureza | 3+ |
| Artigas | Piscina, academia, churrasqueira, espaço kids | Arquitetura Inspiração Uruguaia | 4 |
4. DATA DE ENTREGA
| Empreendimento | Data de Entrega | Tempo Restante |
| Attimo 🏆 | Outubro de 2026 | 9 meses |
| Arte Cidade Nilo | Dezembro 2026 | 11 meses |
| Bordini 1595 | Abril 2027 | 15 meses |
| Ronald 42 | Maio de 2027 | 16 meses |
| Roca 815 | Dezembro de 2027 | 23 meses |
| Zayt | Dezembro de 2027 | 23 meses |
| Tauphick Residências | Julho de 2028 | 30 meses |
| Artigas | julho de 2028 | 30 meses |
| Soffio | Setembro 2028 | 33 meses |
| Ubá – Zuckhan | Setembro 2028 | 33 meses |
| Verissimo | Outubro de 2028 | 34 meses |
5. SUSTENTABILIDADE
| Empreendimento | Certificação | Nível |
| Soffio 🏆 | Selo Diamante (Prefeitura Porto Alegre) | Máximo |
| Attimo | Selo Diamante (Prefeitura Porto Alegre) | Máximo |
| Roca 815 | Certificação Sustentável Diamante | Máximo |
Recomendações por Perfil de Comprador
Para Quem Busca Melhor Preço
Recomendação: Bordini 1595, com menor valor de entrada a partir de R$ 2.777.200,00, conta com infraestrutura completa com wellness center, além de 3 suítes bem distribuídas e localização privilegiada no Bela Vista.
Para Quem Busca Espaço e Conforto
Recomendação: Attimo, com uma das maiores metragem disponível (até 661,81m²) conta com 4 suítes e 4 vagas e entrega próxima (Outubro 2026). Além disso tem certificação Diamante de Sustentabilidade e a melhor relação entre tamanho e preço.
Para Quem Busca Exclusividade
Recomendação: Roca 815 com apenas 11 unidades (1 por andar), e acabamento premium com materiais nobres, além disso conta com fooftop com piscina e vista panorâmica e certificação Diamante de Sustentabilidade
Para Quem Busca Infraestrutura Completa
Recomendação: Ronald 42, conta com 11+ áreas de lazer e convivência, além disso conta com piscina interna climatizada com raia, 4 vagas de garagem e arquitetura autoral contemporânea, com entrega em Maio de 2027
Para Quem Busca Luxo e Sofisticação
Recomendação: Arte Cidade Nilo com 1.400m² de áreas comuns, praça suspensa única e integração com shopping de luxo e Zaffari, além de 6 elevadores e localização frente à Praça da Encol
Notas Importantes
1.Preços: Os valores apresentados são informativos e podem sofrer alterações. Recomenda-se contato direto com as incorporadoras para valores atualizados.
2.Datas de Entrega: Sujeitas a alterações conforme cronograma de construção.
3.Infraestrutura: Dados baseados em informações disponibilizadas pelas incorporadoras em seus sites oficiais.
4.Artigas: Informações limitadas disponíveis. Recomenda-se contato direto para maiores detalhes.
5.Sustentabilidade: Três empreendimentos (Soffio, Attimo e Roca 815) receberam a certificação Diamante da Prefeitura de Porto Alegre.
Tabela atualizada em janeiro de 2026
Para mais informações entre em contato pelo whatsapp 51.9999.48741
