Estimativa de Obras

Informações

Valores de projeto

“Consultoria” – R$1.000/ambiente (móveis soltos ou trocas de piso e iluminação)

“Projeto marcenaria” – R$1.500/ambiente (Criação e detalhamento de móveis)

“Projeto completo” – R$2.000/ambiente (Criação e detalhamento de móveis, iluminação e piso)

“Projeto reforma total” – R$2.500/ambiente (Criação e detalhamento de móveis, iluminação, esquadrias, elétrica, hidráulica, piso, split e decoração em geral)

*Ambientes acima de 12m² poderão contar como 2 cômodos ou mais.

O que está incluído?

Medição no local e conversas sobre programa de necessidades

Estudo de layout (distribuição dos móveis)

Estudo em 3D dos ambientes com combinação de cores e iluminação

Detalhamentos e orçamento em 2 marcenarias, 2 marmorarias e auxílio por 2 meses

1 visita a loja para escolha dos revestimentos, louças e metais

O que não está incluído?

Alteração de etapas já aprovadas

Acompanhamento de obra (feito somente com mão de obra própria)

Avaliação estrutural e de patologias do prédio ou casa

Visita a loja de móveis (cobrado a parte)

Forma de pagamento

50% no aceite e 50% na entrega final do projeto

Ou 3x a 4x no cartão de crédito

Exemplo de projeto entregue:

Caderno de detalhamentos: Clique aqui

Caderno executivo: Clique aqui

Caderno de imagens: Clique aqui

Memorial descritivo: Clique aqui

REFORMA 40m² - Estimado R$65.000,00

Reforma banheiros (3m²) – mínimo R$16.000/unidade
1. Mão de obra R$7.000,00 (hidráulica, revestimentos, gesso, elétrica e pintura)
2. Materiais – R$6.000,00 (padrão simples), R$8.000,00 (padrão médio) e R$12.000,00 (padrão alto)
3. Marcenaria – R$2.000,00 (padrão simples), R$4.000,00 (padrão médio) e R$6.000,00 (padrão alto)
4. Bancada da pia – R$1.000 (granito), R$2.000,00 (quartzo)

Reforma cozinha (6m²) – mínimo R$25.000/unidade
1. Mão de obra R$8.000,00
2. Materiais – R$6.000,00 (padrão simples), R$10.000,00 (padrão médio) e R$12.000,00 (padrão alto)
3. Marcenaria – R$8.000,00 (padrão simples), R$12.000,00 (padrão médio) e R$16.000,00 (padrão alto)
4. Bancada da pia e cuba – R$3.000 (granito), R$5.000,00 (quartzo)
5. Estrutura metálica + laudo + demolição = R$10.000,00 (quando as paredes são estruturais)

Pintura – mínimo R$9.000,00
1. Mão de obra – R$5.000,00
2. Materiais – R$4.000,00

Troca de piso e rodapé – mínimo R$9.000,00
1. Mão de obra R$5.000,00
2. Materiais – R$4.000,00 (padrão simples), R$8.000,00 (padrão médio) e R$12.000,00 (padrão alto)

Troca elétricas e luminárias – mínimo R$6.000,00
1. Mão de obra R$3.000,00 (20 pontos), R$7.000,00 (todos pontos novos)
2. Materiais – R$3.000,00 (20 pontos), R$4.000,00 (até 40 pontos) e R$8.000,00 (toda elétrica nova)

Resumo dos custos e projeções
1. Banheiros R$16.000/unid. x 1unid. = R$16.000,00
2. Cozinha R$25.000,00
3. Pintura R$9.000,00
4. Pisos e rodapés – R$9.000,00
5. Elétrica – R$6.000,00
6. Portas e janelas e splits – a combinar

*Materiais, marcenaria e marmoraria deverão ser pagos pelos clientes.
** O pagamento da mão de obra é feito conforme a conclusão de cada etapa.

REFORMA 80m² - Estimado R$105.000,00

Reforma banheiros (3m²) – mínimo R$16.000/unidade
1. Mão de obra R$7.000,00 (hidráulica, revestimentos, gesso, elétrica e pintura)
2. Materiais – R$6.000,00 (padrão simples), R$8.000,00 (padrão médio) e R$12.000,00 (padrão alto)
3. Marcenaria – R$2.000,00 (padrão simples), R$4.000,00 (padrão médio) e R$6.000,00 (padrão alto)
4. Bancada da pia – R$1.000 (granito), R$2.000,00 (quartzo)

Reforma cozinha (8m²) – mínimo R$35.000/unidade
6. Mão de obra R$8.000,00
7. Materiais – R$6.000,00 (padrão simples), R$10.000,00 (padrão médio) e R$12.000,00 (padrão alto)
8. Marcenaria – R$10.000,00 (padrão simples), R$14.000,00 (padrão médio) e R$18.000,00 (padrão alto)
9. Bancada da pia e cuba – R$3.000 (granito), R$5.000,00 (quartzo)
10. Estrutura metálica + laudo + demolição = R$10.000,00 (quando as paredes são estruturais)

Pintura – mínimo R$13.000,00
11. Mão de obra – R$8.000,00
12. Materiais – R$5.000,00

Troca de piso porcelanato e rodapé – mínimo R$16.000,00
13. Mão de obra R$8.000,00
14. Materiais – R$8.000,00 (padrão simples), R$12.000,00 (padrão médio) e R$16.000,00 (padrão alto)

Troca elétricas e luminárias – mínimo R$9.000,00
15. Mão de obra R$4.500,00 (30 pontos) e R$7.000,00 (todos pontos novos)
16. Materiais – R$4.500,00 (30 pontos) e R$7.000,00 (toda elétrica nova)

Resumo dos custos e projeções
1. Banheiros R$16.000/unid. x 2unid. = R$32.000,00
2. Cozinha R$35.000,00
3. Pintura R$13.000,00
4. Pisos e rodapés – R$16.000,00
5. Elétrica – R$9.000,00
6. Portas e janelas – terceirizado
7. Splits – terceirizado

*Materiais, marcenaria e marmoraria deverão ser pagos pelos clientes.
** O pagamento da mão de obra é feito conforme a conclusão de cada etapa.

REFORMA 120m² - Estimado R$135.000,00

Reforma banheiros (3m²) – mínimo R$16.000/unidade
1. Mão de obra R$7.000,00 (hidráulica, revestimentos, gesso, elétrica e pintura)
2. Materiais – R$6.000,00 (padrão simples), R$8.000,00 (padrão médio) e R$12.000,00 (padrão alto)
3. Marcenaria – R$2.000,00 (padrão simples), R$4.000,00 (padrão médio) e R$6.000,00 (padrão alto)
4. Bancada da pia – R$1.000 (granito), R$2.000,00 (quartzo)

Reforma cozinha (10m²) – mínimo R$40.000/unidade
5. Mão de obra R$12.000,00
6. Materiais – R$8.000,00 (padrão simples), R$12.000,00 (padrão médio) e R$16.000,00 (padrão alto)
7. Marcenaria – R$15.000,00 (padrão simples), R$20.000,00 (padrão médio) e R$30.000,00 (padrão alto)
8. Bancada da pia e cuba – R$5.000 (granito), R$8.000,00 (quartzo)
9. Estrutura metálica + laudo + demolição = R$10.000,00 (quando as paredes são estruturais)

Pintura – mínimo R$16.000,00
10. Mão de obra – R$10.500,00
11. Materiais – R$5.500,00

Troca de piso porcelanato e rodapé – mínimo R$20.000,00
12. Mão de obra R$10.000,00
13. Materiais – R$10.000,00 (padrão simples), R$16.000,00 (padrão médio) e R$20.000,00 (padrão alto)

Troca elétricas e luminárias – mínimo R$11.000,00
14. Mão de obra R$5.500,00 (40 pontos) e R$8.000,00 (todos pontos novos)
15. Materiais – R$5.500,00 (40 pontos) e R$8.000,00 (toda elétrica nova)

Resumo dos custos e projeções
1. Banheiros R$16.000/unid. x 3unid. = R$48.000,00
2. Cozinha R$40.000,00
3. Pintura R$16.000,00
4. Pisos e rodapés – R$20.000,00
5. Elétrica – R$11.000,00
6. Portas e janelas – terceirizado
7. Splits – terceirizado

*Materiais, marcenaria e marmoraria deverão ser pagos pelos clientes.
** O pagamento da mão de obra é feito conforme a conclusão de cada etapa.

REFORMA 160m² - Estimado R$155.000,00

Reforma banheiros (3m²) – mínimo R$16.000/unidade
1. Mão de obra R$7.000,00 (hidráulica, revestimentos, gesso, elétrica e pintura)
2. Materiais – R$6.000,00 (padrão simples), R$8.000,00 (padrão médio) e R$12.000,00 (padrão alto)
3. Marcenaria – R$2.000,00 (padrão simples), R$4.000,00 (padrão médio) e R$6.000,00 (padrão alto)
4. Bancada da pia – R$1.000 (granito), R$2.000,00 (quartzo)

Reforma cozinha (12m²) – mínimo R$50.000/unidade
5. Mão de obra R$12.000,00
6. Materiais – R$8.000,00 (padrão simples), R$12.000,00 (padrão médio) e R$16.000,00 (padrão alto)
7. Marcenaria – R$14.000,00 (padrão simples), R$18.000,00 (padrão médio) e R$25.000,00 (padrão alto)
8. Bancada da pia e cuba – R$5.000 (granito), R$8.000,00 (quartzo)
9. Estrutura metálica + laudo + demolição = R$10.000,00 (quando as paredes são estruturais)

Pintura – mínimo R$20.000,00
10. Mão de obra – R$13.000,00
11. Materiais – R$7.000,00

Troca de piso porcelanato e rodapé – mínimo R$24.000,00
12. Mão de obra R$12.000,00
13. Materiais – R$12.000,00 (padrão simples), R$16.000,00 (padrão médio) e R$20.000,00 (padrão alto)

Troca elétricas e luminárias – mínimo R$13.000,00
14. Mão de obra R$6.500,00 (50 pontos) e R$8.000,00 (todos pontos novos)
15. Materiais – R$6.500,00 (50 pontos) e R$8.000,00 (toda elétrica nova)

Resumo dos custos e projeções
1. Banheiros R$16.000/unid. x 3unid. = R$48.000,00
2. Cozinha R$50.000,00
3. Pintura R$20.000,00
4. Pisos e rodapés – R$24.000,00
5. Elétrica – R$13.000,00
6. Portas e janelas – terceirizado
7. Splits – terceirizado

*Materiais, marcenaria e marmoraria deverão ser pagos pelos clientes.
** O pagamento da mão de obra é feito conforme a conclusão de cada etapa.

REFORMA 200m² - Estimado R$185.000,00

Reforma banheiros (3m²) – mínimo R$16.000/unidade
1. Mão de obra R$7.000,00 (hidráulica, revestimentos, gesso, elétrica e pintura)
2. Materiais – R$6.000,00 (padrão simples), R$8.000,00 (padrão médio) e R$12.000,00 (padrão alto)
3. Marcenaria – R$2.000,00 (padrão simples), R$4.000,00 (padrão médio) e R$6.000,00 (padrão alto)
4. Bancada da pia – R$1.000 (granito) e R$2.000,00 (quartzo)

Reforma cozinha (14m²) – mínimo R$50.000/unidade
5. Mão de obra R$12.000,00
6. Materiais – R$8.000,00 (padrão simples), R$12.000,00 (padrão médio) e R$16.000,00 (padrão alto)
7. Marcenaria – R$15.000,00 (padrão simples), R$20.000,00 (padrão médio) e R$30.000,00 (padrão alto)
8. Bancada da pia e cuba – R$5.000 (granito), R$8.000,00 (quartzo)
9. Estrutura metálica + laudo + demolição = R$10.000,00 (quando as paredes são estruturais)

Pintura – mínimo R$25.000,00
10. Mão de obra – R$16.000,00
11. Materiais – R$9.000,00

Troca de piso porcelanato e rodapé – mínimo R$30.000,00
12. Mão de obra R$18.000,00
13. Materiais – R$12.000,00 (padrão simples), R$20.000,00 (padrão médio) e R$30.000,00 (padrão alto)

Troca elétricas e luminárias – mínimo R$16.000,00
14. Mão de obra R$8.00,00 (60 pontos), R$15.000,00 (120 pontos)
15. Materiais – R$8.000,00 (60 pontos), R$15.000,00 (toda elétrica nova)

Resumo dos custos e projeções
1. Banheiros R$16.000/unid. x 4unid. = R$64.000,00
2. Cozinha R$50.000,00
3. Pintura R$25.000,00
4. Pisos e rodapés – R$30.000,00
5. Elétrica – R$16.000,00
6. Portas e janelas – terceirizado
7. Splits – terceirizado

*Materiais, marcenaria e marmoraria deverão ser pagos pelos clientes.
** O pagamento da mão de obra é feito conforme a conclusão de cada etapa.

Sobre a Coelho Lima Arquitetura

Fundada em  2014, a empresa entrega uma solução completa para quem deseja renovar sua casa, desde o projeto de interiores até a entrega final da obra.

Especializada em projetos e reformas residenciais, a empresa vem crescendo ano a ano, sempre buscando novidades do mercado da arquitetura, e as melhores ferramentas e práticas da construção civil para agilizar a entrega das reformas.

Informações de Contato

Criado em 2014 pelo Arquiteto Rodrigo Coelho e o engenheiro Leônidas Lima, o escritório surgiu para facilitar a vida de quem quer reformar ou simplesmente decorar um cantinho do seu imóvel.

Endereço: Rua Henrique Dias, 86 – sala 303 Bom Fim – Porto Alegre

WhatsApp: (51) 9 9994-8741

Reforma Residencial em Porto Alegre

Aqui na Coelho Lima Arquitetura já fizemos mais de 60 projetos em 7 anos de existência. Sempre nos destacando pela excelência em atendimento e qualidade de entrega do projeto sonhado. 

Especializada em projetos e reformas residenciais a empresa vem crescendo ano a ano. Sempre buscando novidades do mercado da arquitetura e as melhores ferramentas e práticas da construção civil para agilizar a entrega das reformas.

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