Para maioria das pessoas reformar um imóvel é sinônimo de dor de cabeça, devidos aos gastos diários, atrasos, problemas com mão de obra e dificuldades de lidar com os imprevistos.
Para evitar todas essas frustações, é fundamental seguir um roteiro específico que garanta o sucesso e conclusão da sua obra. Dividimos este artigo em quatro passos estratégicos para você embarcar com segurança na melhoria do seu lar. Boa leitura!
Passo 1: Planeje os gastos
Antes de sair quebrando seu imóvel que tal estipular a verba disponível para sua reforma? Você vai conseguir descobrir estes custos, visitando lojas de revestimentos, marcenarias e fazendo consultas com a mão de obra disponível. Muitos clientes nossos iniciam este planejamento 6 meses antes de iniciar a obra. Isso garante que a verba disponível vai contemplar suas necessidades e garantir uma reforma completa. Um bom planejamento de custos é aquele que deixa uma margem de pelo menos 20% para imprevistos ou mudanças que sempre ocorrem nas obras.
Ter os custos previamente listados vai lhe ajudar também a definir os profissionais e fornecedores adequados ao seu orçamento, economizando um tempo precioso no projeto. Definir o orçamento é como ter um mapa e uma bússola em mãos, seguindo-os você chegará no destino certo!
Visita lojas para se inteirar dos preços e opções disponíveis – Pinterest
Passo 2 – Siga este roteiro
Já imaginou atrasar sua obra pois o piso que você gostou não está disponível? Ou ter que correr na sexta-feira para pagar todo mundo em obra? Com este roteiro e planejamento você poupa muita incomodação e pode simplesmente curtir o avanço da sua reforma.
Agora que você fez seu planejamento de custos é hora de estipular um roteiro de execução. Inicialmente indicamos que você faça um projeto de interiores, pois é ele que vai permitir orçar com exatidão sua obra, além de servir de guia para os prestadores executarem corretamente todos os serviços contratados, evitando que haja dúvidas ou muitas decisões a serem tomadas diariamente.
Com o projeto em mãos, você deve seguir as seguintes etapas: orçar novamente os serviços e materiais (mão de obra, marcenaria, etc), negociar forma de pagamento, fazer as compras, elaborar contrato físico-financeiro, e só então agendar o início da reforma.
Projeto bem detalhado de marcenaria – Fonte: Coelho Lima Arq
Passo 3 – Acompanhe a reforma
Não perca de visitar a sua reforma! Isso é importante por três motivos principais:
Primeiro, você quer ter certeza de que tudo está acontecendo como planejado e com a qualidade esperada.
Segundo você precisa manter o controle dos desembolsos financeiros, de preferência pagando o pessoal conforme o andamento da sua obra.
Terceiro, esteja preparado para agir rapidamente se algo sair do trilho. Manter um olhar atento ajuda a manter os prestadores sob controle, evitando que os mesmos faltem ao serviço e atrasem sua obra. Portanto, esteja presente para garantir que sua reforma seja um sucesso do começo ao fim.
Acompanhe sua obra ou contrate alguém para acompanhar por você
Passo 4: Conte com um Profissional de Confiança
Quando você não tem tempo, ou conhecimento para fazer tudo sozinho é crucial contar com um especialista no assunto. Um profissional pode te ajudar não só nestes quesitos citados acima, mas também nas dúvidas diárias que surgem em obra, ajudando a tranquilizar você durante todo o processo.
E falando em profissional, a Coelha Lima é uma excelente opção para cuidar do seu projeto do começo ao fim. Nós cuidamos de todos os detalhes e te entregamos seu apartamento pronto para morar.
Conte conosco para tornar sua casa dos sonhos uma realidade!
