Se você decidiu reformar sua casa ou apartamento, porém tem dúvidas se precisa ou não contratar um arquiteto para o projeto, a resposta é sim, você precisa! Embora a ideia de fazer uma reforma sozinho ou com ajuda de amigos e familiares seja atraente devido ao custo, contratar um arquiteto para reformar é essencial para garantir que você execute o projeto corretamente, siga as normas técnicas e de segurança e atenda às suas expectativas.

Se você está planejando uma reforma em sua casa e tem essa mesma dúvida, neste artigo mostramos porque é importante lembrar que o arquiteto é o profissional responsável por garantir que você faça a reforma da melhor forma, sem dores de cabeça futuras. Continue conosco e entenda melhor.

Toda obra de reforma precisa de um arquiteto?

De acordo com a Norma Brasileira de Regulamentação de Projetos de Arquitetura (NBR) 16.280, obras com modificações estruturais ou que envolvam mais de 20% da área construída do imóvel precisam de um projeto de arquitetura registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).

Além disso, também é necessário um arquiteto para reformas que envolvam questões de segurança e acessibilidade, como rampas, corrimões e sistemas elétricos. De forma resumida, segundo a NBR, um arquiteto é necessário em uma obra de reforma quando você realizar uma modificação significativa no imóvel.

De acordo com o Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), existem algumas situações em que é obrigatório contratar um arquiteto para realizar uma obra:

• Projetos de construção de edificações, sejam elas residenciais ou comerciais, que exijam o registro no órgão competente.
• Reformas em edificações que alterem as características estruturais ou mudem a destinação do espaço.
• Projetos de adequação de acessibilidade, que visem atender às normas de segurança e de acessibilidade para pessoas com deficiência.
• Projetos de reforma em áreas comuns de condomínios, como hall de entrada, elevadores, piscinas, entre outros.

A contratação de um arquiteto é importante para garantir a segurança, a funcionalidade e também a beleza do projeto. Além disso, ele assegura o cumprimento das normas e regulamentações necessárias para a realização da obra.

5 erros mais comuns nas obras de reforma

Por que você precisa de arquiteto para reformar? Ele irá ajudá-lo a maximizar o uso do espaço disponível, a escolher materiais de construção de qualidade e a criar um design que seja funcional e atrativo.

Além disso, ele irá trabalhar com um engenheiro e outros profissionais para garantir que a reforma seja feita de forma segura e eficiente.

Um arquiteto pode ajudá-lo a desenvolver um plano que atenda às suas necessidades, garantir que a obra seja realizada corretamente e oferecer uma perspectiva técnica para garantir o sucesso de sua reforma, evitando, assim, erros comuns em obras que não possuem supervisão profissional, como:

1. Falta de planejamento adequado – Sem um profissional de arquitetura envolvido, muitas vezes a reforma não é planejada corretamente, resultando em um espaço mal aproveitado e desorganizado.
2. Erros estruturais – Sem conhecimento, é possível que as modificações realizadas na estrutura da casa não sejam seguras e possam causar problemas futuros.
3. Problemas de iluminação – A iluminação é uma parte importante do design de um espaço e sem um arquiteto, é fácil cometer erros na instalação de luzes ou na escolha de luminárias.
4. Problemas com o uso de materiais – Um arquiteto ajuda a escolher os materiais certos para cada projeto, evitando problemas como umidade, mofo e outros danos. Sem um arquiteto, é fácil escolher materiais inadequados.
5. Problemas com a aprovação de projetos – Em algumas cidades, é necessário obter aprovação de projetos antes de começar as obras. Sem um arquiteto, é fácil cometer erros na apresentação do projeto e ter problemas com a aprovação.

Precisa de arquiteto para reformar?

Um arquiteto possui conhecimentos e habilidades além de criar desenhos e planejar obras. Além disso, ele é responsável por garantir que o projeto siga as normas e leis vigentes. Também, garante o uso correto dos materiais e que os cálculos estruturais atendam aos requisitos de segurança. Por fim, o projeto precisa atender às necessidades e expectativas do cliente.

Contratar um arquiteto ajuda a economizar dinheiro. Ao contrário do que muitos pensam, ele pode evitar gastos desnecessários. O arquiteto identifica problemas potenciais antes que ocorram e encontra soluções mais econômicas. Ele também tem acesso a fornecedores e prestadores de serviços de qualidade. Isso garante que a reforma seja realizada com eficiência e dentro do orçamento, garantindo o melhor preço.

A contratação de um arquiteto também evita atrasos. Ele ajuda a gerenciar o projeto e garante que os trabalhos sejam feitos no cronograma. Além disso, ele resolve problemas rapidamente, garantindo que a reforma não sofra interrupções.

Por fim, contratar um arquiteto valoriza a sua propriedade. Um projeto bem executado, com design funcional, pode aumentar o valor do imóvel. Também torna a propriedade mais atraente para compradores ou inquilinos.

Ao construir ou reformar, a Coelho Lima Arquitetura é especialista. Temos experiência e soluções para criar um projeto que atenda às suas necessidades e garantir o sucesso da sua reforma.