Se você decidiu reformar sua casa ou apartamento, porém tem dúvidas se precisa ou não contratar um arquiteto para o projeto, a resposta é sim, você precisa! Embora a ideia de fazer uma reforma sozinho ou com ajuda de amigos e familiares possa ser atraente devido ao custo, contratar um arquiteto para reformar é essencial para garantir que o projeto seja executado corretamente, dentro das normas técnicas e de segurança, além de atender às suas expectativas.

Se você está planejando uma reforma em sua casa e tem essa mesma dúvida, neste artigo vamos te mostrar porque é importante lembrar que um arquiteto é o profissional responsável por garantir que a reforma seja feita da melhor forma e sem dores de cabeça futuras para você. Continue conosco e entenda melhor.

Toda obra de reforma precisa de um arquiteto?

De acordo com a Norma Brasileira de Regulamentação de Projetos de Arquitetura (NBR) 16.280, obras com modificações estruturais ou que envolvam mais de 20% da área construída do imóvel precisam de um projeto de arquitetura registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).

Além disso, também é necessário um arquiteto para reformas que envolvam questões de segurança e acessibilidade, como rampas, corrimões e sistemas elétricos. De forma bem resumida, segundo a NBR, uma obra de reforma precisa de um arquiteto se for considerada uma modificação significativa do imóvel.

De acordo com o Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), existem algumas situações em que é obrigatório contratar um arquiteto para realizar uma obra:

• Projetos de construção de edificações, sejam elas residenciais ou comerciais, que exijam o registro no órgão competente.
• Reformas em edificações que alterem as características estruturais ou mudem a destinação do espaço.
• Projetos de adequação de acessibilidade, que visem atender às normas de segurança e de acessibilidade para pessoas com deficiência.
• Projetos de reforma em áreas comuns de condomínios, como hall de entrada, elevadores, piscinas, entre outros.

A contratação de um arquiteto é importante para garantir a segurança, a funcionalidade e também a beleza do projeto, além de cumprir com as normas e regulamentações necessárias para a realização da obra.

5 erros mais comuns nas obras de reforma

Por que você precisa de arquiteto para reformar? Ele irá ajudá-lo a maximizar o uso do espaço disponível, a escolher materiais de construção de qualidade e a criar um design que seja funcional e atrativo.

Além disso, ele irá trabalhar com um engenheiro e outros profissionais para garantir que a reforma seja feita de forma segura e eficiente.

Um arquiteto pode ajudá-lo a desenvolver um plano que atenda às suas necessidades, garantir que a obra seja realizada corretamente e oferecer uma perspectiva técnica para garantir o sucesso de sua reforma, evitando erros comuns em obras que não possuem supervisão profissional, como:

1. Falta de planejamento adequado – Sem um profissional de arquitetura envolvido, muitas vezes a reforma não é planejada corretamente, resultando em um espaço mal aproveitado e desorganizado.
2. Erros estruturais – Sem conhecimento, é possível que as modificações realizadas na estrutura da casa não sejam seguras e possam causar problemas futuros.
3. Problemas de iluminação – A iluminação é uma parte importante do design de um espaço e sem um arquiteto, é fácil cometer erros na instalação de luzes ou na escolha de luminárias.
4. Problemas com o uso de materiais – Um arquiteto ajuda a escolher os materiais certos para cada projeto, evitando problemas como umidade, mofo e outros danos. Sem um arquiteto, é fácil escolher materiais inadequados.
5. Problemas com a aprovação de projetos – Em algumas cidades, é necessário obter aprovação de projetos antes de começar as obras. Sem um arquiteto, é fácil cometer erros na apresentação do projeto e ter problemas com a aprovação.

Precisa de arquiteto para reformar?

Um arquiteto possui conhecimentos e habilidades que vão além da mera criação de desenhos e planejamento de obras. Ele é responsável por garantir que o projeto seja realizado dentro das normas e leis vigentes, que o uso dos materiais seja correto, que os cálculos estruturais estejam de acordo com a segurança e que o projeto atenda a todas as necessidades e expectativas do cliente.

Outra vantagem de contratar um arquiteto é que ele pode ajudá-lo a economizar dinheiro. Ao contrário do que muitos pensam, um arquiteto pode ajudá-lo a evitar gastos desnecessários ao longo do projeto. Ele pode identificar problemas potenciais antes de eles ocorrerem e ajudá-lo a encontrar soluções mais econômicas. Além disso, um arquiteto tem acesso a fornecedores e prestadores de serviços de qualidade, ajudando a garantir que a reforma seja realizada com eficiência e dentro do orçamento, garantindo que você obtenha o melhor preço possível.

A contratação de um arquiteto também ajuda a evitar atrasos na reforma. Um arquiteto pode ajudar a gerenciar o projeto, assegurando que todos os trabalhos sejam realizados de acordo com o cronograma estabelecido. Além disso, ele pode solucionar problemas rapidamente, garantindo que a reforma continue sem interrupções.

Por fim, contratar um arquiteto para a reforma de sua casa ou escritório pode ser uma grande vantagem para o valor de sua propriedade. Um projeto bem executado, com design funcional e atraente, pode aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atraente para compradores ou inquilinos futuros.

Você viu que um arquiteto é um profissional capacitado e habilitado para atuar na área de projetos de construção e reforma. Percebeu também que a contratação de um arquiteto garante a segurança e a qualidade da obra, evitando possíveis problemas futuros.

O arquiteto é responsável por avaliar as condições do imóvel, fazer o planejamento, elaborar o projeto, acompanhar a execução da obra e garantir que tudo esteja de acordo com as normas e regulamentações.

Se você está pensando em reformar o seu imóvel, não hesite em entrar em contato com nossa equipe para garantir um projeto bem elaborado, eficiente e seguro. A contratação de um profissional é um investimento que vale a pena para garantir que sua reforma seja um sucesso e você tenha um ambiente confortável e funcional para desfrutar.

Na hora de construir ou reformar, a equipe da Coelho Lima Arquitetura é especialista e tem diversas soluções para te ajudar nesta etapa tão importante. Temos expertise e a experiência para criar um projeto de arquitetura que atenda às suas necessidades e oferecer uma perspectiva técnica para garantir o sucesso de sua reforma.